Salgın periyodunda uzun müddet konutlarda kalan vatandaşların konuttan beklentileri değişti. Bahçesi, balkonu olan, az katlı ve ferah konutlara ilgi arttı. Önümüzdeki periyotta yeni konut projelerinde bu özelliklerin öne çıkması bekleniyor. Bu projelerden birini de Özak GYO hayata geçiriyor. İstanbul Göktürk’te 22 dönüm yerde 157 konutluk ‘Özak Göktürk’ projesinin inşaatına başladığını lisana getiren Özak GYO Idare Konseyi Lideri Ahmet Akbalık, yol haritasını potansiyel müşterilerin çizdiğini söz etti. Akbalık, “Tüketicilerin sesini, beklenti ve gereksinimlerini derinlemesine bir halde dinledik, kapsamlı bir saha çalışması yaptık. Birebir görüşmeler, anket çalışmaları, özel küme toplantıları sonucunda öngörülerimizi destekleyen bulgulara ulaştık” formunda konuştu.
NASIL BİR KONUT İSTENİYOR?
Tabiat ile iç içe olmak, yürüyüş yapmak, bisiklet sürmek, bahçeye açılan geniş meskenlerde vakit geçirmek üzere beklentilerin öne çıktığını söyleyen Akbalık, “İnsanlar huzurlu, inançlı, sağlıklı ortamlarda toplumsallaşmak, komşuluk kültürünün yine formlandığı sıcak bir toplumsal etrafta, gerektiğinde meskeni hem bir hayat alanı hem de bir çalışma alanı olarak kullanabilmek istiyor. Bu da, toplumsal yaşama çarçabuk ulaşılabilen bir lokasyonda, tüm beklentilere yanıt veren konutlara, ferah hayat alanlarına olan ilginin giderek artmasına neden oluyor” dedi. Pandeminin de insanların konuttan beklentilerini büsbütün değiştirdiğini belirten Akbalık, “Projemizi daha pandemi yokken, tasarladık. Yani salgın öncesinde de tüketicilerin beklenti ve taleplerinin bu tarafta şekilleneceğini öngörüyorduk. Pandemi bu talebi çok daha güçlü ve süratli bir hale getirdi” diye konuştu.
BİR ARSA DAHA VAR
Projede arsa alanın 4’te 3’ünü yeşile ayırdıklarını belirten Akbalık, “İstesek bu alanda 300 konut yapabilirdik lakin tercih etmedik” dedi. İnşaatı başlayan projede teslimlerin 2022’nin birinci çeyreğinde yapılacağını belirten Akbalık projenin pozisyonu için de şunları söyledi: “Özak Göktürk’ten, Levent’e ve Maslak’a 15, İkitelli’ye ise 20 dakikada ulaşmak mümkün. 2021 yılının birinci çeyreğinde açılması planlanan metro ile ulaşım kolaylıklarına bir yenisi daha eklenmiş olacak.” Projeye yakın bir noktada 12 dönüm bir emlakı daha olduğunu belirten Akbalık, gelen taleple bu alanda yapılacak projeyi de öne çekeceklerini ekledi.
‘EVLERİ SATARKEN SEÇİCİ OLACAĞIZ’
PROJELERİNİ ‘terzi dikimi’ bir anlayışla tasarladıklarını belirten Ahmet Akbalık, “Sadece kârlılığa ve sayılara değil, burada şekillenecek ömür biçimine, sakinlerimize sunacağımız kıymetlere odaklanacağız. Bu nedenle dairelerimizin satışı konusunda da seçici davranacağımızı bilhassa belirtmek istiyorum. Bu türlü bir ekonomik konjonktüre karşın seçici olacağız. Mesela yabancılar konut almak istedi ancak satmadık” dedi. Projeye önemli bir ön talep aldıklarını belirten Akbalık, 700 milyon lira hasılat bekledikleri projede tüm konutları 6 ayda satmayı hedeflediklerini söyledi. Bugüne kadar birçok markalı konut projesine imza attıklarını belirten Akbalık bundan sonraki tüm projelerinde ‘Özak’ markasını kullanacaklarını da lisana getirdi.
GÖKTÜRK’TE FAZLA ALAN KALMADI
Göktürk’te nitelikli bir proje geliştirecek çok fazla alanın kalmadığını söyleyen Özak GYO Genel Müdürü Fatih Keresteci ise “Bu durum Özak Göktürk’ün getiri potansiyeline değerli bir bedel katıyor” dedi. Keresteci projede metrekare başlangıç fiyatının 18 bin lira olduğunu tabir etti. Özak Göktürk Mimari ve Dizayndan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Tuba Bayraktar ise projeyi şöyle anlattı: “Bahçe, geniş balkon ve geniş teraslarda oluşturduğumuz doğal peyzaj alanları ile konutların kendilerine ilişkin yeşil alanları olmasını sağladık. Bu alanlar her katta bahçe katı hissi yaratacak. Projede daire içlerinin de kullanışlı ve verimli olmasına ihtimam gösterdik.”
Hürriyet
