İSTANBUL başta olmak üzere birçok vilayette çok sayıda yarım kalmış konut projesi bulunuyor. Bu durum, kelam konusu projelerden konut alan tüketicilerin değerli ölçüde ziyana uğramasına yol açıyor. Tüketici, meskenini alamadığı üzere, hem şirkete bir ölçü ödeme yapıyor hem de bankaya borçlanıyor. Emsal bir sorunu yaşayan bireylerden biri de bir biyoteknoloji şirketinde CEO olarak vazife yapan Özge Göktekin oldu. Göktekin, meskenini teslim etmeyen inşaat şirketi ile kredi aldığı bankaya karşı giriştiği hukuk gayretini kazanan taraf oldu. Göktekin, Hürriyet’in daha evvel gündeme getirdiği tüketici mahkemesi kararı sonrası, gözlerin çevrildiği kritik istinaf mahkemesi evresinde da haklı görüldü.
KREDİ ÇEKTİ
İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 18. Hukuk Dairesi’nin kararına nazaran, Göktekin 2015 yılında bir mesken almaya karar verdi. Göktekin yaptığı araştırma sonrası Dumankaya İnşaat AŞ’nin Esenyurt’daki bir projesinde karar kıldı. Taraflar 141 bin TL paha biçilen bir daire için 29 Mart 2015’te kontrat imzaladı. Göktekin, 34 bin 250 TL’yi peşinat bedeli olarak şirkete ödedi; 105 bin 750 TL de banka kredisi kullandı. Anılan kredi, şirket ile konut projesi finansmanı mutabakatı yapan iştirak bankasından alındı. Mukaveleye nazaran, daire 31 Ağustos 2017’de teslim edilecekti.
MAHKEME HAKLI BULDU
Göktekin, kredisini ödediği meskenin teslimini beklerken 15 Temmuz 2016’da darbe teşebbüsü oldu. Dumankaya İnşaat’a da kayyum atandı. TMSF kontrolüne geçen şirketin yarım kalan projelerinden biri de Göktekin’in daire aldığı proje oldu. Göktekin, aldığı dairenin teslim edilemeyeceğini görünce mahkemenin yolunu tuttu. Göktekin, İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesi’nde dava açtı. Dava dilekçesine nazaran Göktekin’in mahkemeden iki talebi vardı. Bu talepler, şirket ile yapılan konut satış mukavelesi ve bankayla yapılan kredi kontratının iptaline ilişkindi. Mahkeme, Göktekin’i haklı buldu ve yaptığı ödemenin iadesine karar verdi.
BANKAYA İCRADAN YAZI
İSTİNAF mahkemesinin kararına, inşaat şirketi ile bankanın avukatları itiraz etti. İtiraz üzerine evraka bakan istinaf mahkemesi de geçen günlerde kararını verdi. Mahkeme, Göktekin’in, şirket ve banka ile yaptığı mukaveleleri iptal etti. Mahkeme, Göktekin’in ödediği 81 bin 214 liranın iadesine karar verdi. Mahkemenin, ortaklaşa sorumlu tuttuğu banka ve inşaat şirketi, kelam konusu meblağı 4 yıllık faizi ile ödeyecek. İstinaf mahkemesinin kararı sonrası Göktekin’in avukatı geçen hafta bankaya, icra yoluyla 133 bin liralık ödeme buyruğu gönderdi.
KARAR EMSAL NİTELİKTE
AVUKAT Şenol Saltık, istinaf mahkemesinin onama kararı için “Bu karar, emsal nitelikteki birçok davaya emsal olacaktır. Böylelikle, yarım kalan inşaatlara kredi veren bankanın da sorumlu olduğu tescillenmiş oldu” yorumunda bulundu.
Hürriyet