Zelzele Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) Lideri Sinan Türkkan, AA muhabirine yaptığı açıklamada, en son İzmir’de, ondan evvel de Silivri ve Elazığ’da yaşanan sarsıntılar sonrası riskli binaların kamuoyunda sıkça gündeme geldiğini, bu sarsıntıların bir müddettir unutulan tehlikeyi vatandaşa tekrar hatırlattığını söyledi.
Hükümet tarafından 2013’ten bu yana kentsel dönüşüm çalışmalarına yük verilse de istenilen suratın kazanılamadığını, mülk sahibi ve vatandaş ortasında muahede mühletinin çok uzun sürdüğünü tabir eden Türkkan, şu anda da vatandaşın dönüşüme onay verse de hem istenilen emsal artışının olmaması hem de maliyetler nedeniyle müteahhitlerin bu işe sıcak bakmadığını kaydetti.
Türkkan, Türkiye genelinde 6,5 milyon, İstanbul’da da 2 milyon riskli konut bulunduğunu belirterek, bilhassa İstanbul’da muhtemel 7,5 ve üzeri şiddetli bir zelzelede 1 milyon 960 bin konutun hasar almasının beklendiğini bildirdi. Ülke genelindeki bu riskli konutların büsbütün bilimsel ve kriterlere uygun güçlendirmeyle yüzde 90’ının kurtarılabileceğini tabir eden Türkkan, kelamlarını şöyle sürdürdü:
“Son periyotta yaşanan sarsıntılar sonrası güçlendirme konusunda bir farkındalık oluştu. Aslında yıllardır güçlendirme ile yıkıp yine yapmak ortasında sağlamlık açısından fark olmadığını anlatıyoruz. Ama son periyotta yaşanan zelzeleler, kentsel dönüşümün çok uzun sürmesi, müteahhitlerin dönüşüm projelerinde eskisi üzere istekli olmaması ve inşaat maliyetlerindeki artış güçlendirmeye talebi evvelki yıllara nazaran yüzde 50 artırdı. Bilhassa İstanbul’un merkezi ilçelerinden önemli talep var. Artık ‘güçlendirme kâfi mi, değil mi’ diye kimse sorgulamıyor. Beşerler bir an evvel zelzeleye karşı binasını güçlendirmek istiyor.”
BELEDİYELERE “MEVZUATI KOLAYLAŞTIRMA”, BANKALARA “KREDİ” DAVETİ
Sinan Türkkan, mevzuatta yer alan kimi konuların süreci çok yavaşlattığını söz ederek, ruhsatlı ve imarlı binalar için taleplerin çok ayrıntılı olduğunu söyledi. Yapısal olarak hiçbir sorun olmayacak çok küçük bir değişimde dahi kahır çıkarılabildiğini aktaran Türkkan, belediyelere “mevzuatı kolaylaştırma” davetinde bulundu.
Türkkan, güçlendirmede yüzde 18 olan KDV’nin süreksiz de olsa yüzde 1’e indirilmesi gerektiğini, bunun yararının vatandaşa olacağını söyledi. Vakit zaman konut ve kentsel dönüşüm için düşük oranlı krediler sunulduğunu anımsatan Türkkan, “Vatandaşlar için düşük oranlı kredi sunulması halinde güçlendirmeye talep daha çok artacak, süreç hızlanacak ve riskli konut sayısı düşecektir.” dedi.
SÜRAT VE MALİYET VURGUSU
DEGÜDER Lideri Türkkan, daha evvel de tabir ettikleri üzere güçlendirmenin büsbütün bilimsel metotlarla ve en aktüel imar mevzuatına uygun yapıldığını belirterek, “Bu sayede bina, sağlamlık açısından yıkılıp yine yapılmış üzere oluyor. Bu açıdan vatandaşlarımızın tereddüdü olmasın.” tabirlerini kullandı.
Güçlendirmenin dönüşüme nazaran yüzde 60’a kadar daha az maliyetli olduğunu aktaran Türkkan, dönüşümün en az 2 yıl, güçlendirmenin ise 6 ay sürdüğünü bildirdi.
Hürriyet
