Vatandaş müteahhitle kat karşılığı mutabakat yapmadan meskenini kendi dönüştürürse bundan sonra yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV ödeyecek.
ÜLKE genelinde 6.7 milyon riskli yapının dönüşümü için çalışmalar sürüyor. Süreci hızlandırmak isteyen kamu, vatandaşı dönüşüme teşvik etmek için değerli bir adım attı. Vatandaş, müteahhitlere arsa hissesi vermeden dönüşüm projelerini direkt kendileri yaptırarak tıpkı alanda konut inşa etmek istemeleri ve bunun için müteahhitlerden inşaat taahhüt hizmeti almaları halinde, yüzde 18 yerine yüzde 1 KDV ödeyecek.
EŞİTSİZLİK SORUNU ÇÖZÜLDÜ
Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürü Vedad Gürgen hayata geçen düzenleme için şunları söyledi: “Ülkemizde kentsel dönüşüm yüklü olarak kat karşılığı mutabakatla yapılıyordu. Vatandaş konutunu müteahhite veriyordu, müteahhit ek yaptığı konutlarla işi finanse ediyordu. Artık bu modelin yavaşladığını görüyoruz.
Bilhassa imar artışı olmayan yerlerde vatandaş meskenini kendi dönüştürmek istiyor. Burada müteahhit firmadan hizmet satın alınıyor. Kat karşılığı işlerde KDV yüzde 1’ken vatandaşın yaptığı işte yüzde 18’di. Bu eşitsizliği ortada kaldırmak istedik. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın çalışmasıyla KDV teşviki devreye girdi. Elazığ ve İzmir’de de zelzeleden etkilenen vatandaşlar bu teşvikle meskenini daha kolay dönüştürecek.”
1.5 KAT SONU
Bu bahiste bir sınırlama da olduğuna dikkati çeken Gürgen, “KDV düzenlemesinde maksat vatandaşa dayanak, işin ticari boyutuna değil. Bu nedenle yıkılan konutunun 1.5 katına kadar yapılan inşaatta muafiyet uygulanacak. 1000 metrekare yerine en çok 1500 metrekare olacak” diye konuştu.
‘SÜREÇ HIZLANACAK’
Dün Resmi Gazete’de yayımlanan KDV teşvikini kıymetlendiren Etraf ve Şehircilik Bakan Murat Kurum, “Kentsel dönüşümün önünü açmak ve hızlandırmak ismine bu türlü bir karar alındı. Vatandaşlarımıza KDV noktasında dayanak olacak bu kararla süreç hızlanacaktır. Doğal bunun dışında Bakanlığımızın öbür takviyeleri de devam etmektedir” dedi. Bakan Kurum Türkiye genelinde 5 yılda 1.5 milyon riskli konutun dönüşümünü hedeflendiklerini de ekledi.
KREDİ LİMİTİ 200 BİN LİRAYA ÇIKIYOR
Konutunu kendi dönüştürene harç muafiyeti sağlandığını ve 18 ay kira yardımı yapıldığını hatırlatan Vedad Gürgen, faiz dayanağı sağlanan kentsel dönüşüm kredisinde üst limitin arttırılması çalışmasında sona gelindiğini açıkladı. Gürgen, mevcutta 125 bin lira olan üst limitin 200 bin liraya çıkarılacağını söz etti.
Hürriyet
