ARAZİ YAPISI KORUNACAK
Yönetmelikle, Kapadokya’da alan planları imalatına ait tarz ve esaslar özetle şöyle belirlendi:
– Kapadokya’nın sürdürülebilir turizm unsuru doğrultusunda kültürel pahaları, doğal arazi yapısı, bitki örtüsü, kültürel ve doğal peyzaj özellikleri de dikkate alınarak korunması, sağlıklaştırılması, yenilenmesi esastır.
– Kapadokya meydanı sit statüsü bulunan ya da bulunmayan meydanları kapsadığından ve bir bütün olarak korunması hedeflendiğinden, alan bütününde hazırlanacak olan Üst Ölçekli Kapadokya Alan Planı’nın onaylanmasının akabinde, bu plan kararları doğrultusunda Kapadokya Sahası nazım ve pratik imar planları, planlama ortamında sit meydanı olup olmadığına bakılmaksızın ve himaye statülerinin bütünlüğü aranmaksızın yapılabilir.
YERALTI KENTLERINI MÜDAFAA
– Yapılacak her ölçekteki Kapadokya alan planlarında, peribacalarının, rezerv peribacası meydanlarının ve yeraltı kentlerinin koruma-kullanma istikrarı gözetilerek tadilatı, tamiratı ve esaslı onarımları ile iyileştirilmesine yönelik kararlar üretilmesi esastır.
– Yapılacak her ölçekteki Kapadokya alan planlarında, yeraltı kentlerinin tespit edilebilen kısımlarının, peribacalarının ve rezerv peri bacası ortamlarının kayıt altına alınması, sayısal ortamda mütenasip ölçekli halihazır haritalar üzerine işlenmesi esastır.
YAPI YASAĞINA AIT PLANLAR
– Kapadokya Sahası nazım ve pratik imar planları jeolojik-jeoteknik yahut mikrobölgeleme etüt raporlarına münâsib olarak hazırlanır. Fakat kesin yapı yasağı getirilen ortamlarda yapılan planlarda jeolojik-jeoteknik rapor hazırlanma koşulu aranmaz.
– Cumhurbaşkanı kararı ile yapı yasağı getirilen yerler içerisinde başkanlıkça tespit edilecek yeri kapsayacak formda yapı yasağına ait Kapadokya Sahası nazım ve pratik imar planları yapılabilir.
– Mevcut planların yürütülmesinin mümkün olmadığı yahut yeni gereksinim ve sıkıntıların tespiti halinde planın tamamını ve/veya plan ana kararlarını etkileyecek büyük bir kısmının yenilenmesi maksadıyla revizyon yapılabilir.
– Kapadokya Alan planlarında, planlama meydanının bütününü olumsuz etkileyecek, mevcut korunması gerekli pahaları bozacak ya da yok edecek, klâsik alan doku özelliklerini olumsuz cephede değiştirecek yeni işlev ve dönüşümlerine ait plan değişikliği yapılamaz.
Hürriyet